M44
This townhouse includes a former commercial unit at ground-floor level, currently in poor condition, as well as a courtyard covered by a glazed roof that is also in a highly deteriorated state. The courtyard provides access to the two upper floors via an existing timber staircase.
The former ground-floor commercial space is refurbished as a flexible area combining residential and showroom functions. The courtyard undergoes substantial renovation works aimed at improving the thermal performance of the building as a whole.
The existing windows and frames are replaced with bonded glazing and solid pine timber frames. Half of the ground-floor slab is removed to create a double-height space and bring natural light into the former basement.
Acoustic insulation made of expanded cork panels is installed at ceiling level. In the courtyard, the walls are stripped back and sandblasted in order to improve hygrometric exchange and allow the masonry to breathe.
At first-floor level, a permeable galvanized-steel landing/terrace is introduced. The existing glazed roof is replaced with a solid Douglas fir timber structure fitted with thermally efficient bonded glazing.
FR
Cette maison de ville comporte un ancien local commercial au rez-de-chaussée en mauvais état et un patio couvert par une verrière en très mauvais état.
Ce patio dessert par un ancien escalier en bois les deux étages.
Le local du rez-de-chaussée est réhabilité en espace polyvalent logement et showroom.
Le patio fait l’objet d’un entretien lourd afin d ‘améliorer le comportement thermique de l’ensemble bâti.
Les menuiseries sont remplacées par des verres collés et des châssis en bois pin massif.
Le plancher du local est coupé sur la moitié afin de créer une double hauteur et faire entrer la lumière naturelle dans l’ancienne cave.
Une isolation acoustique en plaques de liège expansé est installée en plafond.
Dans le patio les murs sont piqués et sablées pour favoriser les échanges hygrométriques.
Un palier/terrasse perméable en acier galvanisé est installé au premier étage.
La verrière est remplacée par une ossature bois de pin douglas massif et des verres collés à performance thermique.
