Le projet de Résidence Services Seniors se situe + pôle médical sur la parcelle de la patinoire de La Garde, dans le Var. Connectée à l’espace public par une assise programmatique publique, la résidence offre un havre d’intimité et de bien-être pour les résidents. Destinée à l’habitation principale pour lutter contre l’isolement des personnes âgées, elle propose en rez-de-chaussée des services de restauration, des services à la personne, ainsi que des services médicaux et paramédicaux, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Les volumes construits, compacts et rationnels, s’organisent autour d’un socle commun et se développent en deux bâtiments aux étages. L’interstice entre ces deux volumes est occupé par une terrasse végétalisée. Noyau central de la résidence, cet espace de convivialité conçu comme un jardin méditerranéen favorise les promenades, les rencontres et les moments de partage. La proximité des deux façades centrales encourage les relations et les discussions entre les résidents, à l’image d’une vie de quartier.
Les logements, orientés nord-est et sud-ouest, se déploient sur quatre niveaux superposés. Allant du T1 au T2 BIS, chaque appartement bénéficie d’espaces extérieurs. Loggias et balcons offrent une qualité de lumière naturelle, un confort quotidien et des vues agréables sur le paysage. Cette disposition assure une ambiance lumineuse et accueillante, tout en préservant l’intimité des résidents.
Cette organisation permet de créer des façades courtes sur l’avenue Abel Gance au sud, minimisant ainsi l’impact visuel de la résidence sur l’espace public. Au nord, le parvis d’entrée facilite les flux entre la résidence, le pôle médical et la pharmacie. Au sud, un restaurant avec terrasse, bordée par un jardin dense, contribue à former une façade urbaine agréable. Tout est mis en œuvre pour garantir aux résidents des conditions optimales de maintien à domicile, dans un esprit de convivialité et de bien-être.
